民泊による所得　区分は雑所得？不動産所得？

投稿日： 2018/02/19

民泊による所得区分は、不動産所得ではなく雑所得となりました。

不動産所得となってくれれば、減価償却⇒赤字⇒他の所得との損益通算というスキームが作れるのですが、雑(又は事業)とされてしまうと、雑か事業かの事業性の判断で”事業性”を主張できないと、減価償却⇒赤字⇒他の所得との損益通算ができません。

<国税庁ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞより>

民泊による所得
※ 個人が空き部屋などを有料で旅行者に宿泊させるいわゆる「民泊」は、一般的に、利用者の安全管理や衛生管理、また、一定程度の観光サービスの提供等を伴うものですので、単なる不動産賃貸とは異なり、その所得は、不動産所得ではなく、雑所得に該当します。

: 富山GRNサンダーバーズ新監督に元巨人二岡氏就任　→二岡さん頑張れ！

ジャイアンツの二岡打撃コーチですが、ジャイアンツを退団し、BCリーグの富山GRN …

: 資本金1億円以上の企業は電子申告義務化。書類提出したら無申告で追徴課税A！

資本金が1億円を超える企業に対して2020年4月以降に始まる事業年度から、法人税 …

: 役員への経済的利益も、定時総会で変更しなければ税務上損金にならないのか？

役員に対する給与の改定時期は、原則年1回、3か月以内の通常改定で、改定後は次の1 …