ハワイ不動産　共有名義(ジョイントテナンシー)の注意点

投稿日： 2019/02/01

夫婦でハワイの不動産を共有名義(ジョイントテナンシー)で保有している状況で、例えば夫に相続が発生した場合、日本の常識では、夫の共有持ち分を誰が保有するのかを、相続人間で協議します。従い、夫の持ち分を子供が相続することもあります。

ただし、ハワイの制度の場合、共有不動産(正確には合有形態と呼びます)の不動産（ジョイント・テナンシー）の所有者の1人が死亡したときには、その財産の所有権は生き残った人のものに自動的に移ることになってます。日本でいう死因贈与契約に似てますね。

うっかり、夫の持ち分を子供に変更してしまったりすると、夫の持ち分は自動的に妻に移転していたため、妻から子への贈与があったと認定されてしまいますので注意が必要です。

カリフォルニア州法の場合はどうでしょうか。合有財産権者が死亡すると、その者の権利は、やはり相続によらずに他の合有財産権者に承継されるそうですので注意が必要です。

: 今年の年末調整は再計算が大幅増加か？配偶者控除、配偶者特別控除の計算要注意(水曜勉強会)

2018年12月からの年末調整計算については再計算の対象者が増えそうです。201 …

: 外国人出向者の日本における税金を立替払した場合　源泉徴収義務は？

米国の社員が、米国の親会社から日本の子会社に出向してくるケース場合に、その米国人 …

: Dependent deduction for dependent living outside Japan (attachment)

Following documents must be attac …